Maison / villa à vendre - LAGNY (60310)

LAGNY, Maison d'habitation - Maison Briques et Tuiles sur sous sol total avec petite terrasse le tout sur 88 m²
La maison se développe sur 71 m² habitable et 82.70 m² de surfaces annexes et se compose :
Entrée poar le garage (15.58 m²), Cellier (13.54 m²).
Au dessus séjour 17.54 m², 1 chambre (11.38 m²), 1 wc (1 m²), une cuisine à aménager (12.50 m²), une salle d'eau (2.66 m²).
A l'étage 3 pièces en enfialdes (8.36 m², 8.65 m² et 7.98 m²)
Petite véranda vétuste (10.27 m²) avec accès terrasse-jardin.

Prestations :
Tout à l'égout
Gros oeuvre en bon état
Huisseries simple Vitrage
Chauffage electrique
Isolation à prévoir
Electricité à rénover
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 64 200 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 067/1758

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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