Maison de maître à vendre - NOYON (60400)

NOYON, Maison de maître - Demeure de Charme dans le pur style des maisons bourgeoises avec moulures, parquet chêne, cheminée marbre et belle hauteur sous plafond.
La surface habitable de 222 m² idéale pour une grande famille se développe sur 3 niveaux.
Le rez de chaussée : Entrée et dégagement avec placard(10.66 m²), séjour salon avec cheminée à feu ouvert en double expo (45.15 m²), grande cuisine dînatoire à recomposer (16.60 m²), salle de jeux ou 8 ème chambre (15.46 m²), couloir et accès buanderie et dépendance (8.27 m²), buanderie et bûcher (18 m² non comptés dans la surface Habitable).
wc avec lave-mains en demi niveau (3.33 m²).
1er Etage : Le palier en étoile avec placards (10.70 m²) distribue 4 chambres (10.80 m², 12.27 m², 12.90 m², 15.68 m²) et 2 coins nuits (8.22 m², 8.64 m²), 2 salles d'eau attenantes à leur chambre et 1 salle de bains (3.90 m², 4 m², 5.43 m²).
2eme Etage : Le palier (6.48 m²) distribue une chambre (13.82 m²) et sa salle d'eau (1.22 m²), 1 bureau (7.11 m²). Et 1 grenier de 48.07 m² (non compté dans la surface habitable).
CAVES à belle hauteur voutées et compartimentée en 3 parties (46 m², 23 m² et 23 m²)
Cour avec espace parking sur le devant de la maison.
Jardin paysagé à l'arrière avec accès voiture.
Le tout sur 1374 m²
PRESTATIONS :
Huisseries Chêne Double Vitrage avec gaz ARGON de 2014 et simple (en petit nombre)
CC GAZ DE VILLE (VIESSMAN - 2021
LA CONSOMMATION DE CHAUFFAGE EST DE :
2021 = 2616 euros
2022 = 2741 euros
2023 = 3467 euros
Electricité refaite en 2013 et 2020
TOITURE ARDOISES DE 2007
Ballon electrique ATLANTIC de 2020
TF : 3261 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3510 à 4810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 150 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 067/1750

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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