Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - GENVRY (60400)
GENVRY, Maison d'habitation - Maison Briques et Tuiles rénovée de 114 m² avec un Terrain de 600 m² et Dépendance attenante
Entrée par cuisine avec joli placard, séjour salon de 40 m² avec cheminée exposé SUD OUEST, dégagement avec placard, salle de bains, wc. spacieuse chambre (16.66 m²) et couloir dressing (7.41 m²). Derrière 2 pièces de 25 m² pouvant être rattachées à l'habitation (non comptées dans la surface Habitable).
A l'étage (dalle béton recouvert de carrelage) :
L'escalier chêne nous conduit à un palier détente (11.42 m²) et 2 chambres (8.72 m² et 12.34 m²).
2 Greniers non isolés peuvent être aménagés en chambres et/ou salle de bains. (13.57 m², 14.50 m²).
GARAGE ATTENANT de 17.72 m²
CELLIER 9.39 m²
BUANDERIE 5.94 m²
Jardin en périphérie de la maison.
Terrasse Béton
En résumé 114 m² Habitable et 86 m² de surfaces annexes et/ou aménageables
PRESTATIONS :
HUISSERIES DV PVC (Sauf fenêtre de la cuisine)
Volets manuels
Electricité Rénovée
Isolation renforcée
Chauffage Electrique
Tout à l'égout
TF : 729 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1900 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 500 € dont 4,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 067/1745
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 114 m² |
Surface terrain | 600 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Référence | 067/1745 |
Date de mise à jour | 12/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
197 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/11/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1380 € et 1900 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Caroline COUBRONNE
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