Conditions de vente
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYON (60400)
NOYON, Maison d'habitation - Maison Indépendante sur les boulevards de 1957 avec jardinet et Garage de 88.94 m²
Entrée (4.50 m²), lumineux séjour salon sur parquet chêne et cheminée à feu ouvert (28.15 m²), cuisine aménagée (9.52 m²), arrière cuisine (7.90 m²), wc.
Avec un peu de travaux une chambre au rez de chaussée peut prendre la place de la cuisine et la cuisine celle de l'arrière cuisine.
A l'étage (Dalle de Béton) recouvert d'un parquet sapin, 3 chambres (9.46 m², 10.64 m², 11.18 m²) dont une avec grand placard, salle d'eau (4.34 m²).
Grenier au dessus sur dalle béton accessible par trappe avec escalier escamotable (13.27 m² à + 1.80 m non comptés dans la surface Habitable).
Cave sous partie.
Garage avec ouverture motorisée.
Dépendance à usage d'atelier.
PRESTATIONS :
TAE
VOLETS MOTORISES
HUISSERIES SIMPLE VITRAGE
CC FIOUL (Chappée , brûleur récent, cuve enterrée)
Ballon electrique récent 100 L
Arrivée de Gaz existant.
La maison est de construction traditionnelle, son emplacement est de qualité et son potentiel laisse la possibilité de vivre de plain pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3910 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 131 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 067/1744
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 88.94 m² |
Surface terrain | 263 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Référence | 067/1744 |
Date de mise à jour | 09/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
415 kWh/m2.an
117 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
117 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2850 € et 3910 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Caroline COUBRONNE
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