Maison / villa à vendre - NOYON (60400)

NOYON, Maison d'habitation - Maison Indépendante sur les boulevards de 1957 avec jardinet et Garage de 88.94 m²

Entrée (4.50 m²), lumineux séjour salon sur parquet chêne et cheminée à feu ouvert (28.15 m²), cuisine aménagée (9.52 m²), arrière cuisine (7.90 m²), wc.

Avec un peu de travaux une chambre au rez de chaussée peut prendre la place de la cuisine et la cuisine celle de l'arrière cuisine.
A l'étage (Dalle de Béton) recouvert d'un parquet sapin, 3 chambres (9.46 m², 10.64 m², 11.18 m²) dont une avec grand placard, salle d'eau (4.34 m²).

Grenier au dessus sur dalle béton accessible par trappe avec escalier escamotable (13.27 m² à + 1.80 m non comptés dans la surface Habitable).

Cave sous partie.
Garage avec ouverture motorisée.
Dépendance à usage d'atelier.

PRESTATIONS :
TAE
VOLETS MOTORISES
HUISSERIES SIMPLE VITRAGE
CC FIOUL (Chappée , brûleur récent, cuve enterrée)
Ballon electrique récent 100 L
Arrivée de Gaz existant.

La maison est de construction traditionnelle, son emplacement est de qualité et son potentiel laisse la possibilité de vivre de plain pied.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3910 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 131 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 067/1744

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.