Grande propriété / château à vendre - NOYON (60400)

NOYON, Grande propriété - Nichée au coeur d'un terrain verdoyant de 4943 m², vaste construction de 2004 de 260 m² habitable et d'une surface totale utile de 335 m²à l'architecture originale et innovante faisant de la lunière son allié principal.
Une cuisne équipée avec piano de cuisson et électroménager de qualité s'articulant autour d'un d'ilôt (22.27 m²), une arrière cuisine (7.29 m²) pour ce qui ne doit pas se voir, une pièce de vie de 74 m² avec une cheminée design équipée d'un système Polyflam (Très économique et themiquement performant.), un couloir de distribution avec 3 pièces (chambre, bureau ou encore salle de jeux), une salle d'eau, un wc et un vestibule.
Soit 155 m² de PLAIN PIED traversés par la lumière.
L'étage propose 3 chambres avec pour chacune une mezzanine, un placard dressing ou une pièce dressing, 1 salle d'ea et 1 salle de bains et 1 wc.
Le tout subtilement décoré.
LE SOUS SOL offre une buanderie entièrement équipée, la Chaufferie, une salle détente avec jacuzzi ( 22.4 m²) et un vaste Garage (58 m²).
Espace Parking Bitumé
Terrasse façon patio à l'abri des regards avec pergola et cheminée d'extérieure.
Des prestations à la Hauteur de cette belle construction :
Huisseries Alu + Volets Motorisés sous garantie
TAE
Isolation Performante
CC GAZ CITERNE (Chaudière VIESSMANN à condensation)
Terrain piscinable d'une surfae totale de 4943 m² arboré et paysagé
Secteur privilégié dans les hauteurs d'un village à 7 KM DE NOYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2750 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 628 000 € dont 4,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : 067/1847

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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