Immeuble à vendre - NOYON (60400)

NOYON, Bureaux - Local Professionnel en parfait etat au coeur de NOYON ET PROCHE DE LA GARE menant à Paris en 1 H
Pièce d'accueil de 21.38 m² avec grands placards (vitrine de 4.60 m), bureau de 6.41 m², dégagement avec placards de 16.39 m², sanitaires avec douche de 2.70 m² neufs, 2 salles d'archives dont l'une est un garage double utilisable de 40.29 m² et 31.17 m².
Soit une surface utile au rez de chaussée de 118.33 m²
A l'étage un couloir de ditribution avec placards de 25.23 m² dessert 5 bureaux tous en parfait état et décoré avec soin de 13.06 m², 16.12 m², 19.21 m², 19.21 m² et 20.28 m², un wc (2.78 m²) et une salle de pause avec cuisine équipée de 18.06 m².
Petite cour pour la pause et accès voiture

PRESTATIONS :
HUISSERIES ET ALU DV + VOLETS motorisés + Store Banne
Electricité aux normes actuelles
RJ45 dans chaque pièce
Chauffage par climatisation réversible (1 split dans chaque bureau)
+ CC Gaz de ville à condensation (2021)
Isolation périphérique performante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie : B - Classe climat : C
Prix Hon. Négo Inclus : 189 100 € dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 067/1842

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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