Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 890 € (5.0%)
Description
Maison de ville / village à vendre - NOYON (60400)
NOYON- Belle Maison Bourgeoise Briques et Pierres couverte en Ardoises au COEUR DE NOYON et PROCHE DE LA GARE entièrement rénovée.
Large Entrée couloir (9.55 m²), lumineux Salon sur parquet chêne avec cheminées marbre et placard de style (30 m²) ouvert sur coin repas et une cuisine équipée contemporaine donnant sur le jardin (19.61 m²), cellier avec chaufferie (3.65 m²), wc (1.18 m²).
1 er Etage :
Palier avec oeil de boeuf (3 m²) distribuant 1 spacieuse chambre avec large dressing agencé (18.76 m²) cheminée marbre et parquet sapin, 1 lingerie-buanderie (4.30 m²), dégagement (3.58 m²), 1 grande salle d'eau avec double vasque et wc récente (10.55 m²), bureau (5.39 m²), 1 chambre avec placard et cheminée marbre (12.80 m²).
2 ème étage :
Palier (5.42 m²), 2 chambres avec poutres apparentes (14.28 m² et 11.10 m²), 1 salle de bains (3.50 m²), 1 grenier isolé (3.55 m²).
A l'extérieur :
Grande terrasse carrelé sur toute la largeur de la maison.
Cave sous partie
Dépendance à usage de Chaufferie et Atelier
Jardin clos de mur sur 436 m² sans vis à vis
PRESTATIONS :
HUISSERIES PVC Phonique DV (oscillo)
Isolation périphérique
Electricité rénovée
CC GAZ DE VILLE avec production d'eau Chaude (Chaudière récente 2025 à condensation de marque CHAPPEE)
TAE
Beaux Parquets - Cheminées marbre - belles hauteurs sous plafond
TF 2024 : 1816 €
SH : 148 m²
ST : 436 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780 à 3800 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 230 890 € dont 4,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 067/1833
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface terrain | 436 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 067/1833 |
| Date de mise à jour | 08/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2780 € et 3800 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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