Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (6.4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUISCARD (60640)
GUISCARD - Ensemble immobilier, composé d'un porche d'accès,
deux logements avec chacun son accès sur rue.
Logement 1 (56,59m²): une cuisine, une chambre, un séjour-salon, une salle d'eau avec wc.
Grenier à aménager au-dessus sur toute la maison.
Chauffage central au fioul
Logement 2 (35,12m²): une cuisine/pièce à vivre, une pièce principale/chambre, une salle d'eau avec wc.
Chauffage central au gaz de ville.
Huisseries PVC double vitrage + volets roulants(certains sont électriques)
sur toute la maison.
Possibilité d'aménager en une seule maison.
Deux dépendances, une cave voutée.
L'ensemble sur 2.040 m² de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3930 à 5370 € (base 2023)
- Prix Hon. Négo Inclus : 117 000 € dont 6,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 067/1831
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface terrain | 2040 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 067/1831 |
| Date de mise à jour | 26/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
386 kWh/m2.an
94 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
94 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3930 € et 5370 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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