Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (6.4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUISCARD (60640)
GUISCARD, Maison d'habitation - MAISON PIERRES ET BRIQUES COUVERTE EN TUILES SANS TRAVAUX à PREVOIR
Entrée (3.50 m²), séjour en double exposition (24.60 m²), wc (1.21 m²), cuisine (7.40 m²), salle de bains (4.01 m²).
A l'étage : le palier (2.43 m²) distribue 1 coin nuit (7.38 m² à + 1.80 m et 5.10 m² à- 1.80 m), 1 chambre (10.77 m² à + 1.80 m et 7.43 m² à - 1.80 m).
Charmant jardin de 213 m² avec un généreux prunier et dépendance
Prestations :
HUISSERIES PVC + volets roulants et battants
ISOLATION Renforcée
CHAUFFAGE Electrique à accumulation
Electricité aux normes
TAE
SH : 62.18 m²
Surface au sol : 77.84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 à 1490 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 117 000 € dont 6,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 067/1825
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62.18 m² |
| Surface terrain | 213 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 067/1825 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
218 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1070 € et 1490 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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