Maison / villa à vendre - NOYON (60400)

ENTRE NOYON ET ROYE
Maison à la CAMPAGNE vivable de PLAIN PIED avec Dépendance.
Le charme et la convivialité sont au rendez-vous pour cette maison de 120 m² Habitable.
Large entrée (6.61 m²), salon avec poutres apparentes et cheminée marbre +insert (25 m²), salle à manger familiale avec plafond cathédral et grande baie vitrée (20 m²), cuisine aménagée dînatoire (18.93 m²), salle de bains (douche et baignoire, 10,74 m²) avec wc, spacieuse chambre avec 2 placards dressing et coin bureau (16,75 m²). Soit 101.43 m² de PLAIN PIED.
L'escalier hélicoïdal nous conduit au palier (5.27 m²) ditribuant une grande chambre avec de nombreux rangements (13.35 m²).
Cave avec accès intérieur.
Local technique pour la chaufferie
DEPENDANCES ATTENANTES AVEC GRENIER.
Terrain de 785 m² avec 2 entrées.

PRESTATIONS :
HUISSERIES PVC DV
CC GAZ CITERNE (Chaudière Chappée à condensation)
BALLON ELECTRIQUE 150 L (Atlantic)
Assainissement individuel
Electricité en partie rénovée
TF : 553 € - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2841 à 3843 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 153 000 € dont 5,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 067/1809

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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