Conditions de vente
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 900 € (6.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYON (60400)
NOYON, Maison d'habitation - PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE à RENOVER
Entrée avec placard (6.76 m²), séjour salon avec cheminée + insert (24.52 m²), véranda (non comptée dans la surface Habitable de 17.06 m², cuisine (11.09 m²), 2 chambres (14.28 m² et 11.74 m²), une salle de bains avec placard (5.58 m²), wc, cellier avec chaufferie.
A l'étage le spacieux grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement( 69 m² au sol ).
Joli jardin de 724 m².
CC FIOUL
TRAVAUX à PREVOIR :
Toiture : Devis fait à 25.000 €
Huisseries (Actuellement simple vitrage)
Isolation périphérique
Electricité
Beaucoup de potentiel pour cette maison ET son Terrain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120 à 4260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 90 900 € dont 6,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 067/1799
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93.44 m² |
| Surface terrain | 724 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 067/1799 |
| Date de mise à jour | 10/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
482 kWh/m2.an
95 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
95 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3120 € et 4260 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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