Maison de ville / village à vendre - NOYON (60400)

NOYON, Maison d'habitation - Construite en Briques creuses et Tuiles sur sous sol total, cette maison de 132 m² habitable possède de multiples atouts :
1/ Son Emplacement (Façade avt SUD) au coeur de Noyon à 7 mn à Pied de la Gare pour PARIS en 1H.
2/ La qualité de sa construction Traditionnelle conçue par un architecte propriétaire des lieux.
3/ Une Chaudière à condensation au gaz de ville de 2013 avec production d'eau chaude.
4/ Des huisseries PVC avec volets motorisés pour le RDC
5/ Un sous sol total chauffé.
Elle se compose d'un séjour salon (31.09 m²) avec belle cheminée et insert, une cuisine équipée en chêne massif (9.47 m²), 1 wc avec lave mains (1.15 m²), 1 chambre avec placards (11.30 m²) avec possibilité d'y incorporer une salle d'eau).
L'étage (dalle béton) le palier distribue 4 Chambres ET une salle de bains avec wc.
SOUS SOL COMPLET :
Garage 1 voiture avec ouverture motorisée, buanderie chauffée, chaufferie, salle de jeux chauffée.
Jardin clos de 318 m²

PRESTATIONS :
Construction de grande qualité (Dalle béton à tous les niveaux)
Grenier aménageable
Huisseries PVC RDC
Cuisine équipée
Electricité rénovée
CC GAZ DE VILLE à Condensation.
TF: 2.600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 000 € dont 5,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 067/1783

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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