Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 450 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CARLEPONT (60170)
CARLEPONT, Maison contemporaine - Maison d'ARCHITECTE de 1960 sur un large terrain boisé de 1944 m² cloturé. Environnement de QUALITE ET AU CALME.
Construction Traditionnelle (Briques Cresues et Tuiles)
L'entrée (4.46 m²) distribue la cuisine aménagée et semi équipée (13.12 m²) avec coin repas baignée de lumière, le séjour salon (30.71 m²) avec ses 2 portes fenêtres et sa fenêtre, est orienté plein SUD et côté forêt, 2 couloirs de distribution équipés de placards (3.66 m² et 5.19 m²), 2 chambres sur parquet chêne (10.96 m² et 9.23 m²), 1 salle de bains avec douche et baignoire à la décoration datée mais de nouveau tendance (6.30 m²), 1 wc (1.65 m²).
A l'étage (recouvert d'une moquette posée sur un parquet sapin), le palier (4.20 m²) distribue 2 belles chambres (12,50 m² et 9.07 m²), 1 dressing (3.08 m²) et 3 greniers (1.50 m², 2.01 m² et 7 m² à + 1.80 m).
L'un des greniers a une attente évacuation pour une future 2 ème sdb.
Le sous sol propose 1 garage 1 vl, 1 cellier, une chaufferie et 2 caves.
LES PRESTATIONS :
HUISSERIES DV PVC, ALU et VELUX BOIS (2018)
ISOLATION DE LA TOITURE ET REMANIEMENT (2013)
ISOLATION PERIPHERIQUE et PLACO MUR (2021)
Electricite (2021 et 2023)
Radiateur NEUF à l'étage
Double Système de CHAUFFAGE BOIS ET FIOUL (Chappée)
BALLON ELECTRIQUE, Atlantic 200L (2021)
Façade et cache moineau repeints (2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1910 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 450 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 067/1719
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 1944 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 067/1719 |
| Date de mise à jour | 07/01/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
206 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1370 € et 1910 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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