Nicolas HUBAU Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) NOYON (60)

292 600 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 292 600 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - NOYON (60400)

NOYON,- ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 LOTS
N°1/ Une maison en Pierres de PLAIN PIED de 81.75 m² avec un jardin au carré composée d'une entrée, une cuisine aménagée MOBALPA, un lumineux séjour salon en double exposition avec un joli carrelage ciment, 2 spacieuses chambres, salle d'eau, wc.
Grenier au dessus aménageable.
PRESTATIONS :
Huisseries BOIS DV + Volets motorisés
TAE
Chauffage Electrique
Toiture non isolée
Installation electrique de plus de 15 ans
Une Petite dépendance
Une Grande dépendance à usage de garage et Atelier.
Une Cave.
N°2/ Une grange de 257.30 m² louée pour 960€/mois TTC avec prorata de la taxe foncière payée (Bail commercial)
N°3/ Un Terrain à Bâtir d'une surface de 375 m² avec une façade de 12.30 m (non viabilisé).
TF : 2230 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 292 600 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 067/1692

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 81.75 m²
Surface terrain 1253 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 067/1692
Date de mise à jour 28/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

500 kWh/m2.an

16 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

16 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 26/10/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2940 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Caroline COUBRONNE
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