Nicolas HUBAU Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) RESSONS SUR MATZ (60)

224 450 € Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* : 9 450 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 224 450 €
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 450 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - RESSONS SUR MATZ (60490)

A 10 KM DE RESSONS SUR MATZ ET A PROXIMITE DE L'A1 DANS UN CHARMANT VILLAGE
MAISON EN PIERRES ET TUILES PLATES de 1843 sur un terrain de 2113 m² avec vue dégagée sur le vallon.
Entrée, cuisine aménagée et semi équipée dînatoire (15.44 m²), pièce à vivre (25.90 m²), 1 grande chambre avec cheminée et placard (20.17 m²), dégagement, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et coin machine ( (5.36 m²), wc, 1 petite chambre (8 m²).
A l'étage 3 chambres (14.92 m², 14.50 m², 13.40 m²), 1 cabinet de toilette avec wc (7.48 m²).
Au dessus grenier (41 m²) avec charpente apparente.
Belle Cave Voûtée
Attenant Atelier de 45 m²
Garage avecFosse et Atelier
Appentis
Serre avec un magnifique pied de raisin généreux.
Potager et Arbres fruitiers.

PRESTATIONS :
HUISSERIES PV DV OSCILLO + Volets motorisés Solaires neufs + Volets à la Françaises neufs
TAE
CC FIOUL (Chappée)
Idéal pour une grande famille avec un environnement de qualité (Château à proximité) et de nombreuses balades à faire. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2910 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 224 450,00 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000,00 € - Réf : 067/1667

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 138 m²
Surface terrain 2113 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Référence 067/1667
Date de mise à jour 15/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

201 kWh/m2.an

52 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

52 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 18/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Caroline COUBRONNE
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