Maison / villa à vendre - SALENCY (60400)

salency, Maison ancienne restaurée - Impeccable Maison Ancienne Briques et Ardoises rénovée sur un joli terrain clos de 650 m² avec arbres fruitiers et Vivable de PLAIN PIED
Entrée (3.62 m²), séjour salon (27.25 m²) avec cheminée + insert (avec répartition de chaleur), Lumineuse cuisine équipée en chêne clair (14.07 m²), dégagement vers la chambre (12.39 m² ) sur parquet donnant sur le jardin, wc.
L'escalier chêne nous conduit au palier avec espace bureau (5.85 m²), 1 vestibule (0.55 m²), 1 chambre avec nombreux placards (13.95 m²) et 1 chambre (9.91 m²) avec accès à 1 grenier isolé avec velux PVC (5.53 m² non compté dans la surface Habitable), 1 salle de bains avec wc baignoire et douche.
Cave compartimentée avec adoucisseur.
Dépendance à usage de Garage et Ateliers
PRESTATIONS :
Toiture récente
Huisseries PVC DV
TAE
CC GAZ Citerne + Cheminée avec insert
Adoucisseur
Isolation Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4320 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 177 650 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 067/1642

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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