Nicolas HUBAU Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) SALENCY (60)

198 550 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 8 550 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 198 550 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 550 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - SALENCY (60400)

SALENCY, Maison ancienne restaurée - Impeccable Maison Ancienne Briques et Ardoises rénovée sur un joli terrain clos de 650 m² avec arbres fruitiers et Vivable de PLAIN PIED
Entrée (3.62 m²), séjour salon (27.25 m²) avec cheminée + insert (avec répartition de chaleur), Lumineuse cuisine équipée en chêne clair (14.07 m²), dégagement vers la chambre (12.39 m² ) sur parquet donnant sur le jardin, wc.
L'escalier chêne nous conduit au palier avec espace bureau (5.85 m²), 1 vestibule (0.55 m²), 1 chambre avec nombreux placards (13.95 m²) et 1 chambre (9.91 m²) avec accès à 1 grenier isolé avec velux PVC (5.53 m² non compté dans la surface Habitable), 1 salle de bains avec wc baignoire et douche.
Cave compartimentée avec adoucisseur.
Dépendance à usage de Garage et Ateliers
PRESTATIONS :
Toiture récente
Huisseries PVC DV
TAE
CC GAZ Citerne + Cheminée avec insert
Adoucisseur
Isolation Périphérique - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 550,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000,00 € - Réf : 067/1642

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 98.68 m²
Surface terrain 650 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Référence 067/1642
Date de mise à jour 04/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

265 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 11/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Caroline COUBRONNE
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