Nicolas HUBAU Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) PASSEL (60)

172 500 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 7 500 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 172 500 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - PASSEL (60400)

PASSEL, Maison ancienne restaurée - Charmante Maison de 1920 Briques et Tuiles joliment rénovée sur un terrain clos de 810 m² avec Garage et dépendance.
Entrée, cuisine équipée dînatoire, séjour salon avec poele à Bois, salle de bains, wc avec lave mains.
L'escaleir Bois nous conduit au Palier -Bureau, 2 Chambres avec Nombreux Rangements.
Dépendance Attenate avec chaufferies Buanderie.
En deuxième rideau une dépendance à usage de Garage (Ouverture mortorisée) et Atelier. Espace Parking dans la Cour, Cave, Bûcher.
Jardin Clos avec arbres fruitiers (810 m²).

Prestations :
Huisseries DV PVC
TAE
Chauffage Central Fioul (Chaudière à revoir) + Poele à Bois
Electricité aux normes
Peintures récentes
VMC
TF 2021 627 €
ACTUELLEMENT SANS LE FIOUL (le propriétaire ne l'utilise plus) les consommations pour 3 personnes sont:
75 € d'électricité
43 € d'eau
10 stères de Bois - Classe énergie : D - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1400 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 500,00 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000,00 € - Réf : 067/1643

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 88 m²
Surface terrain 810 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 067/1643
Date de mise à jour 29/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (215)
Emission de gaz à effet de serre : F (64)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Caroline COUBRONNE
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