Nicolas HUBAU Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) SEMPIGNY (60)

209 000 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 209 000 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - SEMPIGNY (60400)

SEMPIGNY, Maison contemporaine - EN EXCLUSIVITE : PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL COMPLET sur un TERRAIN DE 940 m²
Des Travaux importants de rénovation ont été faits, il vous reste à relooker l'ensemble.
Entrée, cuisine aménagée (10 m²), séjour salon baignée de lumière sur parquet chêne (30 m²) avec portes fenêtres sur petite terrasse, dégagement vers la salle de bains avec Baignoire et douche (7m²), wc, 2 chambres (14.62 m² et 10.56 m²).
La surface Habitable de PLAIN PIED est de 80 m².
A l'étage un grenier aménageable de 52 m² environ.
Sous sol complet de 90 m² avec Garage, buanderie, chaufferie, cellier.
Terrain Clos avec Portail et Portillon sur 940 m² avec Bâtiment à usage 2 ème Garage.
PRESTATIONS:
HUISSERIES DV PVC récents (Sauf 2 fenêtres en Bois DV)
+ Volets Alu Motorisés
TAE
CC GAZ DE VILLE à Condensation de 2021 avec Production d'eau Chaude
Charpente Traitée
Plafond Sous sol Isolé - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000,00 € - Réf : 067/1638

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Surface terrain 940 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 067/1638
Date de mise à jour 24/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

315 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 22/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Caroline COUBRONNE
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