Nicolas HUBAU Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) NOYON (60)

266 250 € Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* : 11 250 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 266 250 €
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 250 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - NOYON (60400)

NOYON, Maison d'habitation - Belle Maison Bourgeoise Briques et Pierres couverte en Ardoises au COEUR DE NOYON et PROCHE DE LA GARE
Large Entrée couloir (9.55 m²), lumineux Salon sur parquet chêne avec cheminées marbre et placard de style (29.68 m²) ouvert sur coin repas et cuisine équipée contemporaine donnant sur le jardin (19.61 m²), cellier (3.65 m²), wc (1.18 m²).
1 er Etage :
Palier (3 m²) distribuant 1 spacieuse chambre avec large dressing agencée (18.76 m²) cheminée marbre et parquet sapin, 1 lingerie-buanderie (4.30 m²), dégagement (3.58 m²), 1 grande salle d'eau avec double vasque et wc récente (10.55 m²), dégagement (5.39 m²), 1 chambre avec placard et cheminée marbre (12.80 m²).
2 ème étage :
Palier (5.42 m²), 2 chambres avec poutres apparentes (14.28 m² et 11.10 m²), 1 salle de bains (3.50 m²), 1 grenier isolé (3.55 m²).
A l'extérieur :
Grande terrasse carrelé sur toute la largeur de la maison (70 m²).
Cave sous partie
Dépendance à usage de Chaufferie et d'Atelier
Jardin clos de mur sur 436 m²
PRESTATIONS :
HUISSERIES PVC Phonique DV (oscillo)
Isolation périphérique
Electricité rénovée
CC GAZ DE VILLE avec production d'eau Chaude
TAE
Beaux Parquets
Cheminées marbre
HSP au RDC : 2.99 m
HSP 1 er Etage : 2.99 m
TF 2021 : 1381 €
SH : 171 m²
ST : 436 m²
PAS DE GARAGE - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560 à 4870 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250,00 € dont 2,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000,00 € - Réf : 067/1603

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 171 m²
Surface terrain 436 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 067/1603
Date de mise à jour 22/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

349 kWh/m2.an

77 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

77 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 02/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Caroline COUBRONNE
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