Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 250 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYON (60400)
NOYON, Maison d'habitation - Belle Maison Bourgeoise Briques et Pierres couverte en Ardoises au COEUR DE NOYON et PROCHE DE LA GARE
Large Entrée couloir (9.55 m²), lumineux Salon sur parquet chêne avec cheminées marbre et placard de style (29.68 m²) ouvert sur coin repas et cuisine équipée contemporaine donnant sur le jardin (19.61 m²), cellier (3.65 m²), wc (1.18 m²).
1 er Etage :
Palier (3 m²) distribuant 1 spacieuse chambre avec large dressing agencée (18.76 m²) cheminée marbre et parquet sapin, 1 lingerie-buanderie (4.30 m²), dégagement (3.58 m²), 1 grande salle d'eau avec double vasque et wc récente (10.55 m²), dégagement (5.39 m²), 1 chambre avec placard et cheminée marbre (12.80 m²).
2 ème étage :
Palier (5.42 m²), 2 chambres avec poutres apparentes (14.28 m² et 11.10 m²), 1 salle de bains (3.50 m²), 1 grenier isolé (3.55 m²).
A l'extérieur :
Grande terrasse carrelé sur toute la largeur de la maison (70 m²).
Cave sous partie
Dépendance à usage de Chaufferie et d'Atelier
Jardin clos de mur sur 436 m²
PRESTATIONS :
HUISSERIES PVC Phonique DV (oscillo)
Isolation périphérique
Electricité rénovée
CC GAZ DE VILLE avec production d'eau Chaude
TAE
Beaux Parquets
Cheminées marbre
HSP au RDC : 2.99 m
HSP 1 er Etage : 2.99 m
TF 2021 : 1381 €
SH : 171 m²
ST : 436 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560 à 4870 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 266 250,00 € dont 4,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000,00 € - Réf : 067/1603
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 171 m² |
Surface terrain | 436 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 067/1603 |
Date de mise à jour | 08/02/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
349 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/03/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3560 € et 4870 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Caroline COUBRONNE
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