Nicolas HUBAU Notaires - NOYON CEDEX

Vente Maison - 10 pièce(s) NOYON (60)

480 250 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 20 250 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 480 250 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 250 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - NOYON (60400)

NOYON, Maison de maître - A CHAUNY (20 km de NOYON AVEC GARE VERS PARIS ET AUTOROUTE)
Très belle Propriété Briques et Pierres au coeur d'un parc de 3615 m² clos en centre ville
Amoureux de beaux volumes cette maison est faite pour accueillir votre famille.

Hall d'entrée (16 m²), vestiaire (2.40 m²), bureau et salle de billard (35 m²), salle de bains (7.20 m²), pièce de vie largement ouverte sur le parc avec ses grandes baies et rechauffée par une cheminée à feu ouvert, salle à manger avec buffet de corps intégré (21 m²), 2 ème salon avec poele GODIN (26 m²), cuisine équipée avec plan granit, billot de boucher et espace repas (20.20 m²), buanderie (2.60 m²), wc, entrée de service (2.60 m²).

L'étage distribue 5 chambres (9.80 m², 12.30 m², 14 m², 19.10 m², 19.50 m²), 1 salle de bains avec douche et grande baignoire (14 m²), dressing agencée (15.50 m²).

Sous sol total

Garage double indépendant et Atelier avec très belle cave.

Diverses petites dépendance (Jardin d'hiver, atelier,...)

Parc arboré avec large parking bitumé en façade avant.

Les prestations sont à la Hauteur :
La maison est en parfait état et répondant aux conforts et performances actuels
Huisseries PVC DV + VOLETS MOTORISES (Avec centralisation)
Electricité aux normes
Isolation performante CC GAZ DE VILLE
TAE
Adoucisseur
Alarme
Parquet massif
Tapisserie et peinture en très bon état
SH : 321.06 m²
TF : 2558 € - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 480 250,00 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000,00 € - Réf : 067/1586

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 321.06 m²
Surface terrain 3615 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Référence 067/1586
Date de mise à jour 22/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (294)
Emission de gaz à effet de serre : E (42)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Caroline COUBRONNE
Téléphone : 0344440032
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