Nicolas HUBAU Notaires - NOYON CEDEX

Vente Maison - 5 pièce(s) NOYON (60)

245 350 € Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 10 350 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 245 350 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 350 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - NOYON (60400)

NOYON - Ensemble Immobilier composé d'une maison d'Habitation entièrement rénovée à neuf et de 2 maisons louées et rénovées

La maison Principale construite en Briques et Tuiles se compose :
D'une Pièce vie de 64 m² avec cuisine équipée + îlot ouverte par une Baie coulissante sur la terrasse clos de mur de 47 m² , une buanderie-chaufferie de 10 m², 1 wc, 1 spacieuse salle de bains (Large Baignoire, douche à l'italienne, vasque sur meuble) de 14 m².
A la suite de la terrasse, une dépendance aménagée en Bureau (10.21 m²) et atelier (9 m²).
L'étage ouvert sur le rez de Chaussée propose un espace palier de 12 m², 2 chambres (9.50 m²X2) et 1 wc.
La maison est lumineuse, aménagée d'équipement moderne et dispose de 2 accès dont 1 avec portail motorisé.
Jardin et large parking sur 1123 m²

PRESTATIONS :
CC GAZ DE VILLE
Electricité aux normes
Tout à l'égout
Isolation périphérique et rampants
Huisseries PVC et Alu
Poele à Granule
2 VMC

+ 2 Maisons de 50 m² chacune louées 480 € et 500 € (soit 11.760 € de rentrée locative par an)
Taxe Foncière : 3.229 €

- Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 245 350,00 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000,00 € - Réf : 067/1526

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 1123 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 067/1526
Date de mise à jour 29/10/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (177)
Emission de gaz à effet de serre : D (35)

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Caroline COUBRONNE
Téléphone : 0344440032
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