Maison / villa à vendre - NOYON (60400)

NOYON - Spacieuse Maison VIVABLE DE PLEIN PIED AVEC 112.12 m² EN REZ DE CHAUSSeE pleine de charme et dans un état impeccable .
Entrée, séjour salon avec hauteur sous plafond et luminosité au rdv (42.15 m²), cuisine dînatoire récente et tout équipée (20.14 m²) en accès directe à la terrasse et le jardin sans vis à vis, wc avec lavae mains, 1 bibliothèque (11.26 m²), 1 belle chambre au couleur reposante (13.10 m²), 1 salle de musique (11.07 m²), 1 bureau (10.72 m²), 1 salle d'eau (1.80 m²), 1 buanderie-chaufferie (4.56 m²).
TOUT EST IMPECCABLE, Les peintures sont récentes, les equipements de qualité.
A l'étage le palier distribue 2 chambres (10.67 m² et 11.12 m²), 1 espace nuit (8.87 m²), 1 salle de bains avec wc (10.67 m²).
L'étage est tout aussi impeccable!.
Cave voûtée
Garage 1 VL + 3 STATIONNEMENTS POUR VL +PRISE POUR VL ELECTRIQUE
Terrain paysagé le tout sur 659 m²
PRESTATIONS /
tae
Huisseries PVC DV + Volets electriques
Isolation renforcée
ELECTRICTE AUX NORMES
Toiture récente
ADOUCISSEUR
CC GAZ DE VILLE (Viessman) de 2021
TF : 1928 €
AUCUNS TRAVAUX à PREVOIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1900 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 276 700 € dont 4,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 067/1753

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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